Planta industrial e prédio corporativo - Vinhedo - Distrito Industrial
Rua Francisco Foga, 25, Distrito Industrial - Vinhedo, SP
Planta composta por 7 blocos mais edifício corporativo de 4 andares, o imóvel é indicado para indústria ou serviços
Localizado no Distrito Industrial de Vinhedo-SP, entre Campinas e Jundiaí, a apenas 800 metros do trevo de acesso da Rod. Anhanguera, em local de excelente visibilidade e fácil ascesso. A região conta com vias de acesso pavimentadas, iluminação pública, rede de esgoto, transporte público próximo, e também com serviços de internet de banda larga com fibra ótica.
O imóvel, composto por 7 blocos interligados mais edifício corporativo de 4 andares, com construção sólida de excelente padrão, é indicado para atividades industriais finas ou para atividades na área de serviços e educação.
Principais características
- Rua de acesso interno circular com portões de entrada e saída diferentes (dispensa manobras internas)
- Fácil carga e descarga de materiais
- Portaria com monitoramento dos principais pontos do edifício
- Estacionamento anexo para mais de 100 veículos
- Entrada de energia elétrica com transformador de 13,8 kV e distribuição interna em 380 V para os vários painéis do imóvel.
- Servido pela rede de distribuição da Comgás.
- 2 poços artesianos com acionamento automático para fornecimento de água, com licença de funcionamento emitida pela Vigilância Sanitária da Prefeitura com capacidade diária de 8 m³.
- Caixas d’água
- 15.000 litros para consumo geral da fábrica
- 25.000 litros exclusiva para rede de hidrantes
- 2 caixas de 4.000 litros no prédio administrativo
- Rede de hidrantes de acordo com Corpo de Bombeiros, com auto de vistoria.
- Sistema de esgotamento sanitário com fossa séptica
- Compressores e gerador de emergência
- Sistema de exaustão de fumaça de solda, com tubulação distribuída por toda a fábrica
- Sistema de ar condicionado em todo o imóvel
- Paisagismo exuberante e área de lazer com 2 quiosques
Principais empresas na região:
- Takasago Fragâncias e Aromas
- Avery Dennison do Brasil
- Age do Brasil
- Cargolift
- Unilever
- White Martins Gases Industriais
- A Raymond Brasil
- TaeguTec do brasil
- Adelbrás
- Nidec
- Ascenty Data Center
- Karcher Brasil
- VIP Papelão Ondulado
- AGV Health & Nutrition
- Schoelle Ltda
- Hotel Intercity
Quadro de áreas
- Prédio administração (Térreo + 4 andares): 981,44 m²
- Térreo (recepção / 2 banheiros, salão / 3 banheiros ) 270,34 m²
- 1ª ao 4º pavimento (hall, salão, 2 banheiros) 4 x 166,39 m²
- Ático (2 caixas de água, área para ar condicionado) 48,54 m²
- Portaria (recepção, 2 banheiros, 2 salas) 36,86 m²
- Administração / reuniões (2 andares) 402,44 m²
- Desenvolvimento (salão e 2 banheiros) 155,66 m²
- Refeitórios (2 andares) 262,61m²
- Fábrica (pé direito livre de 5 m): 1.635,49 m²
- Térreo 1.264,72 m²
- Superior (almoxarifado) 370,77 m²
- Service (pé direito livre de 5 m) 360,08 m²
- Mezanino 36,94 m²
- Quiosque 1 91,66 m²
Quiosque 2 23,60 m²
- casa de gás 5,17 m²
- ar condicionado 7,18 m²
- casa bomba d’água 21,50 m²
- Área construída total 4.023,63 m²
- Área do terreno 15.314,04 m²
A apenas 800 metros do trevo de acesso da rod. Anhanguera
Principais distâncias
- Rod. Anhanguera – 800 m
- Vinhedo, Centro – 5 km
- Rod dos Bandeirantes – 15 km
- Aeroporto Viracopos – 17 km
- Jundiaí, Centro – 20 km
- Campinas, Centro – 20km
- São Paulo – 70 km
Para mais informações sobre este imóvel, entre em contato com:
Eduardo Preto
eduardo.preto@facimob.com.br
11 99983.5811