menu play audio video alerta alerta-t amigo bola correio duvida erro facebook whatsapp whatsapp-outline linkedin informacao instagram mais menos sucesso avancar voltar twitter direita esquerda acima abaixo item xis file file-pdf file-zip

Galpão industrial ou logístico - Sumaré

Rua Fioravante Mancino, 600, Chácara Monte Alegre - Sumaré, SP

Locação

  • área terreno: 9.898 m²
  • área construída: 6.308 m²
Vista aérea do imóvel
Vista aérea frontal do imóvel.
Fachada de galpão com docas para caminhões.
Fachada do galpão 1, visto da rua.
Vista frontal com portão e doca.
Docas cobertas para galpão logístico.
Quatro docas cobertas para o galpão principal.
Vista interna do galpão .
Vista interna do galpão de entrada.
Vista interna do galpão lateral.
Vista interna do galpão lateral.
Vista interna de galpão com telhado tipo shield.
Vista interna do galpão principal com portas para as docas ao fundo. Excelente iluminação natural.
Amplo galpão  com piso nivelado e estrutura metálica.
Vista interna do galpão principal, com docas e aberturas ligando aos outros.
Rua de acesso que liga os 2 galpões.
Ampla rua de acesso que liga os 2 galpões.

2 galpões em 1 imóvel: excelente oportunidade em região com forte expansão varejista

Imóvel composto por 2 galpões independentes, com testada de 150 m de frente para Rod. Virginia Viel C. Dall'Orto - importante eixo de desenvolvimento da cidade, indicado para atividades industriais ou logísticas mas também, devido à excelente localização e visibilidade, para atividades de varejo, como revenda de veículos, materiais para construção, entreposto comercial etc. Apresenta bom estado de conservação, podendo ser reformado para atender às necessidades específicas de seu negócio.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

  • Caixa dágua em torre com capacidade de 50 m³
  • Caixa dágua em torre para incêndio com capacidade de 64 m³
  • Serviços de água e saneamento por BRK Ambiental - Sumaré S.A.
  • Entrada de força de 750 kW – CPFL
  • Entrada de gás natural – Comgás
  • Caldeira a gás
  • 4 docas para carga e descarga (no galpão 1)
  • 2 portões de aço dobrável, para acesso aos galpões com 6,72 x 4,00 m (1 em cada galpão)
  • Iluminação e ventilação natural zenital
  • Piso com resistência industrial
  • Entrada social ou de pedestre, com acesso à
    recepção e escritório (nos 2 galpões)
  • Vestiários nos 2 galpões
  • Portões com acionamento à distância
  • Guarita atende aos 2 galpões.

Quadro de áreas

Galpão 1: 4.164,50 m²

  • térreo: 3904,25 m²
  • mezanino: 256,25 m²
  • pé direito: 6 m
  • docas: 2
  • vagas estacionamento: 13

Galpão 2: 2.084,25 m²

  • térreo: 1964,25 m²
  • mezanino: 120,00 m²
  • pé direito: 6 m
  • vagas estacionamento: 4

Outras

  • casa caldeira: 27,72 m²
  • cobertura leve: 36,00 m²

Terreno: 9.898 m²

  • Frente: 145 m
  • Fundos: 70 m
  • Área construída total: 6.308,47 m²

Entre o centro de Sumaré e a Rod. Anhanguera

A boa infraestrutura da região — que, no passado, já
contava com uma importante linha de trem e,
atualmente, conta com o Aeroporto Internacional de
Viracopos e as rodovias Anhanguera e Bandeirantes —
além das políticas de incentivo fiscal da prefeitura,
foram responsáveis por atrair diversas indústrias nas
últimas décadas.

Principais distâncias

  • Rod. Anhanguera: 2,4 km
  • Centro Sumaré: 3,2 km
  • Rod. dos Bandeirantes: 9 km
  • Americana: 15 km
  • Campinas: 29 km
  • Aeroporto de Viracopos: 36 km
  • São Paulo: 110 km

Para mais informações sobre este imóvel, entre em contato com:

foto

Eduardo Preto

11 99983.5811