Galpão industrial ou logístico - Sumaré
Rua Fioravante Mancino, 600, Chácara Monte Alegre - Sumaré, SP










2 galpões em 1 imóvel: excelente oportunidade em região com forte expansão varejista
Imóvel composto por 2 galpões independentes, com testada de 150 m de frente para Rod. Virginia Viel C. Dall'Orto - importante eixo de desenvolvimento da cidade, indicado para atividades industriais ou logísticas mas também, devido à excelente localização e visibilidade, para atividades de varejo, como revenda de veículos, materiais para construção, entreposto comercial etc. Apresenta bom estado de conservação, podendo ser reformado para atender às necessidades específicas de seu negócio.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
- Caixa dágua em torre com capacidade de 50 m³
- Caixa dágua em torre para incêndio com capacidade de 64 m³
- Serviços de água e saneamento por BRK Ambiental - Sumaré S.A.
- Entrada de força de 750 kW – CPFL
- Entrada de gás natural – Comgás
- Caldeira a gás
- 4 docas para carga e descarga (no galpão 1)
- 2 portões de aço dobrável, para acesso aos galpões com 6,72 x 4,00 m (1 em cada galpão)
- Iluminação e ventilação natural zenital
- Piso com resistência industrial
- Entrada social ou de pedestre, com acesso à
recepção e escritório (nos 2 galpões) - Vestiários nos 2 galpões
- Portões com acionamento à distância
- Guarita atende aos 2 galpões.
Quadro de áreas
Galpão 1: 4.164,50 m²
- térreo: 3904,25 m²
- mezanino: 256,25 m²
- pé direito: 6 m
- docas: 2
- vagas estacionamento: 13
Galpão 2: 2.084,25 m²
- térreo: 1964,25 m²
- mezanino: 120,00 m²
- pé direito: 6 m
- vagas estacionamento: 4
Outras
- casa caldeira: 27,72 m²
- cobertura leve: 36,00 m²
Terreno: 9.898 m²
- Frente: 145 m
- Fundos: 70 m
- Área construída total: 6.308,47 m²
Entre o centro de Sumaré e a Rod. Anhanguera
A boa infraestrutura da região — que, no passado, já
contava com uma importante linha de trem e,
atualmente, conta com o Aeroporto Internacional de
Viracopos e as rodovias Anhanguera e Bandeirantes —
além das políticas de incentivo fiscal da prefeitura,
foram responsáveis por atrair diversas indústrias nas
últimas décadas.
Principais distâncias
- Rod. Anhanguera: 2,4 km
- Centro Sumaré: 3,2 km
- Rod. dos Bandeirantes: 9 km
- Americana: 15 km
- Campinas: 29 km
- Aeroporto de Viracopos: 36 km
- São Paulo: 110 km
Para mais informações sobre este imóvel, entre em contato com:

Eduardo Preto
eduardo.preto@facimob.com.br
11 99983.5811