Galpão industrial / logístico em Itatiba - SP
R. Carmela Paladino Petti, 14, Chácara Santa Cruz dos Pires - Itatiba, SP
Venda
- Boa localização e fácil acesso
- Imóvel em boas condições e total infraestrutura
- Potencial de expansão de 2.762 m²
- área terreno: 30.000 m²
- área construída: 3.000 m²
Ótimo galpão com 3 mil m² construídos e área para possível expansão adicional
Localizado em Itatiba, região Metropolitana de Campinas, um dos municípios com maior índice de qualidade de vida do Brasil de acordo com o IFDM 2010, com acesso fácil para as principais rodovias de São Paulo, o galpão é uma ótima alternativa para indústrias ou empresas de logística.
O galpão
- pé-direito livre de 7m
- piso industrial com resistência maior de 3 ton/m²
- cobertura em estrutura metálica e telhas zincadas
- boa iluminação zenital natural
- exaustores eólicos
- 2 portões de aço dobráveis para acesso ao galpão
- marquize para operações de carga/descarga.
Prédio administrativo/escritórios
- piso térreo: recepção e escada, restaurante, vestiários, salas administrativas.
- piso superior: 3 salas, 5 banheiros, despensa.
Características gerais
- Captação subterrânea de água 8 m³/dia.
- Cisterna para captação de águas pluviais: 81 m³.
- Reservatório de água semienterrado de 105 m³.
- Rede de hidrantes de acordo com Corpo de Bombeiros, com auto de vistoria.
- Sistema de esgotamento sanitário com fossa séptica.
- Entrada de energia elétrica de 500 kVA.
- Estacionamento interno para 30 vagas
- Portaria com WC para controle de entradas e saídas
- Área de lazer externa coberta
Quadro de áreas
- Galpão (pé-direito livre de 7 m): 2.154,72 m²
- Administração (2 andares): 471,08 m²
- Portaria (com WC): 15,40 m²
- Área de lazer (quiosque): 20,70 m²
- Estacionamento: 30 vagas
- Marquize (carga e descarga de caminhões): 120,00 m²
- Anexos ao galpão: 200,62
- Captaçãoe reservatório de água: 15,00
- Área construída total: 3.003 m²
- Área do terreno total: 30.000 m²
- Terreno industrial (potencial construtivo de expansão: 2.762 m²): 11.500 m²
- Área de preservação permanente: 18.500 m²
Próximo a principais rodovias de SP
Itatiba está localizada na Região Metropolitana de Campinas, entre Valinhos, Bragança Paulista, Atibaia e Jundiaí. Próxima a importantes rodovias, como a Anhanguera e a Dom Pedro I, permite fácil acesso a São Paulo, Campinas e outros grandes centros.
Principais distâncias:
- Condomínio Quinta da Baronesa – 4 km
- Rod. D. Pedro I – 7 km
- Rod Alkindar Monteiro Junqueira – 0,35 km
- Rod. Anhanguera – 35 km
- Rod. dos Bandeirantes – 39 km
- Rod. Fernão Dias – 37 km
- Itatiba (centro) – 13 km
- Bragança Paulista (centro) – 24 km
- Jarinu – 25 km
- Campinas – 37 km
- Jundiaí – 37km
- Atibaia – 40 km
- São Paulo (marginais) – 88 km
- Aeroporto de Viracopos – 56 km
- Aeroporto de Guarulhos – 100 km
Para mais informações sobre este imóvel, entre em contato com:
Eduardo Preto
eduardopreto.br@gmail.com
11 99983.5811