Imóvel comercial de uso misto - São Paulo - Interlagos
Av. Jacinto Júlio, 59, Jardim Satélite - São Paulo, SP
Ao lado do Autódromo de Interlagos, para investidores
Ótimo para empresas de comércio, serviços, escritórios, escolas, clínicas, academias, medicina de grupo, laboratórios, oficina ou pequena indústria, atualmente o imóvel está locado com renda mensal.
Localizado em avenida larga com grande visibilidade, em frente ao autódromo de Interlagos e ao lado da Ambulatório Médico de Especialidades Interlagos (AME). Com acesso muito rápido e fácil à Marginal Pinheiros, pelas pontes Jurubatuba ou Interlagos. Localizado em avenida larga com grande visibilidade.
A região é bem servida por linhas de ônibus, sendo que o imóvel fica próximo ao ponto final da linha Jardim Satélite e da estação CPTM Interlagos de trem metropolitano.
A região apresenta boa infraestrutura de apoio, com padarias e restaurantes, e grande número de pequenas indústrias dos mais variados segmentos, além de contar com alguns novos empreendimentos imobiliários residenciais de grande porte como o Atua Interlagos.
O imóvel
O Imóvel está em ótimo estado de conservação. Os pisos térreo e subsolo servem como galpões por terem pé direito de 4 m. O piso superior é dedicado para escritório, com vestiários e banheiros masculino e feminino. O prédio conta ainda com:
- portão para carga e descarga;
- entrada de força trifásica de 99 kVA.
QUADRO DE ÁREAS
- Área de terreno: 378m² (frente de 15m)
- Área construída: 486m² (PMSP)
- inferior: 162m² (pé direito 4,0m)
- térreo: 162m² (pé direito 4,0m )
- superior: 162m² (pé direito 2,7m)
- estacionamento interno com até 6 vagas e grande facilidade para estacionar na rua.
- Taxa de ocupação permitida: 0,85
- Taxa de aproveitamento permitido: 2,00
Excelente localização
- Av. Jacinto Júlio, Jardim Satélite – São Paulo / SP
- Em avenida larga, de mão dupla.
- Com ótima visibilidade.
- Ônibus na porta.
- Zoneamento ZEM (Zona Eixo Estruturação Metropolitana)
- Via Coletora ativ. NR2, antigo Z2 – Indústria não incômoda I.
- Próximo à estação Interlagos da CPTM.
- Em frente ao autódromo de Interlagos.
Para mais informações sobre este imóvel, entre em contato com:
Eduardo Preto
eduardo.preto@facimob.com.br
11 99983.5811